PREÇOS DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL NO PRIMEIRO SEMESTRE DO ANO DE 2015

Índice FipeZap mostra que preços dos imóveis aumentaram 1,38% de
janeiro a junho São Paulo - O preço médio do metro quadrado dos imóveis no país
registrou queda real de 4,45% nos seis primeiros meses do ano, segundo o Índice
FipeZap. A queda real acontece quando a alta no preço médio de um determinado
bem é inferior à alta generalizada de preços, medida por índices
inflacionários, como o IPCA. De janeiro a junho, os preços tiveram alta de
1,38%, variação inferior à inflação estimada pelo IBGE para o período, de
6,10%. O índice mostra também que nos últimos 12 meses encerrados em junho os
preços subiram 4,52%, abaixo do IPCA esperado para o período, de 8,82%. É o
sexto mês consecutivo no qual há queda real de preços em 12 meses. Pela oitava
vez seguida, o índice também apresenta queda real na variação de preços mensal.
Enquanto o metro quadrado subiu 0,13% em junho, a expectativa é de alta de
0,72% do IPCA para o mês. No acumulado de 2015, 19 cidades do índice
registraram variações menores do que a inflação, com exceção de Florianópolis,
onde os preços subiram 6,66%. Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nos
preços nos primeiros seis meses do ano. O Rio de Janeiro continua registrando o
metro quadrado mais caro entre as 20 cidades pesquisadas pelo FipeZap, de 10.643
reais, seguida por São Paulo, onde o metro quadrado custa, em média, 8.593
reais. Já o preço médio do metro quadrado mais barato é registrado em Contagem
(3.550 reais) e Goiânia (4.162 reais). Veja, na tabela a seguir, a variação dos
preços dos imóveis à venda nas 20 cidades acompanhadas pelo FipeZap. A lista
foi ordenada de acordo com a variação em junho.

O Índice FipeZap tem dados disponíveis sobre São Paulo e Rio de
Janeiro desde janeiro de 2008. Para Belo Horizonte, a série histórica começa em
maio de 2009. Para Fortaleza, em abril de 2010; para Recife em julho de 2010; e
para o Distrito Federal e Salvador, em setembro de 2010. Os municípios do ABC
Paulista e Niterói têm dados disponíveis desde janeiro de 2012. Vitória, Vila
Velha, Florianópolis, Porto Alegre e Curitiba têm séries históricas iniciadas
em julho de 2012. O indicador elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas
Econômicas (Fipe) em parceria com o site de classificados Zap Imóveis,
acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados anunciados na
internet, que totalizam mais de 290 mil unidades por mês. Além disso, são
buscados também dados em outras fontes de anúncios online. A Fipe faz a
ponderação dos dados utilizando a renda dos domicílios, de acordo com
levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

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Artigo extraído da pagina da revistAA Exame Por: Marília Almeida Marília
Almeida, de EXAME.com